Туристический обмен жильем. Отпуск по обмену: «Вы будете жить в доме без удобств, а я - в вашей столичной однушке. Обмен с иностранцами на время отпуска

Создательница сайта My Holiday Exchange; менялась домами более 20 раз

Я много лет думала о том, что бы такого сделать, чтобы люди не мучились в гостиницах за кучу денег, когда есть возможность вообще не платить и получать удовольствие от жизни в полном уюте. После своего очередного обмена домами (из Таллина в Амстердам) я села и за час написала небольшой рассказ , в котором пыталась убедить читателя в том, что помимо финансовой стороны вопроса в таких обменах есть еще что-то особенное, чего не испытать при других обстоятельствах.

Мой рассказ заметил Виктор Нырок, автор проекта «Клуб незабываемых путешествий», и перепечатал на своем сайте. После этого я получила очень много писем с вопросами про обмен жильем и просьбами написать еще про свой опыт необычных путешествий. Так я решила завести свой сервис .

Мы с семьей обменивались двумя нашими домами. Восемь лет назад у нас была квартира в Исландии, в стандартном четырехэтажном доме в пригороде Рейкьявика (до центра было около получаса на автобусе). Она была милая и приятная, но ничего интересного. Главным ее достоинством было расположение в идиллическом месте на вершине холма, и с балкона открывался красивый вид. А потом мы переехали в Таллин и жили там в похожем четырехэтажном доме, только в центре города.

В первый раз (из более чем двадцати) мы обменивались с Лондоном. Снять квартиру или гостиницу в Лондоне было бы очень дорого, тогда я и решила найти для нас дом по обмену на сайте по обмену домами . Нашла два. Первую неделю мы жили в маленькой студии в жилом комплексе начала XX века в стиле Тюдор, с темноватыми фасадами и косыми деревянными балками, почти в самом центре Лондона. Там жила девушка Рут, иллюстратор детских книг. На вторую неделю мы остановились в большом викторианском доме в 20 минутах езды от Лондона. Дом принадлежал молодой семейной паре - Наде и Крису. Надя была адвокатом и вела свой бизнес, а Крис работал в архиве Британского музея. В их доме все было на вид абсолютно новым, интерьер - продуманным и уютным. Огромные окна выходили в прекрасный сад, где было очень тихо и романтично.

Обычно обмен домами ищут примерно за полгода до самой поездки, я же начала поиски всего за полтора месяца и просто каким-то чудом нашла энтузиастов, которые давно мечтали об Исландии и смогли быстро утрясти дела на работе и поехать именно в те дни, когда наша квартира была свободна.

Самым важным плюсом обмена домами является огромная экономия. Я не люблю уезжать в новое место меньше чем на 10 дней, и в случае с гостиницей выходит круглая сумма. Да и жить в нормальном, полноценно оборудованном и уютном доме намного приятнее, чем в маленьком гостиничном номере. Кроме того, интересно ощущать себя хоть немного «местным жителем». Вы можете влиться в местную жизнь, заходить в какие-то совершенно нетуристические лавочки и магазины или пойти по рекомендации семьи, с которой обмениваешься. Эти семьи по обмену очень любят сообщать все самые-самые их любимые местные адреса и явки.

Нестандартные ситуации, конечно, бывают. Однажды мы, например, не справились с системой сигнализации, когда жили на вилле в Риме, и посреди ночи к нам приехала полиция. В другой раз, в Лондоне, хозяева так торопились, что забыли закрыть дом на ключ и, когда мы нашли его, дверь была открыта настежь, - мы подумали, что пробрались воры.

Минусов обмена я вообще не вижу. Правда, перед отъездом из собственной квартиры нельзя все побросать как попало, надо придать всему как можно более приятный вид.

Планировать поездку по обмену домами нужно заранее. Если планируется обмен где-то не слишком далеко, скажем - в пределах Европы, то в среднем требуется четыре-пять месяцев. Для дальних путешествий жилье лучше выбирать за восемь-девять месяцев, а лучше даже за год. Не обязательно сразу же покупать билеты на самолет, но важно уже тогда найти людей, которые заинтересуются вашим предложением и тоже начнут уже готовиться к этой поездке.

Я много раз сталкивалась с тем, что люди, посмотрев на цены за перелет и на поездки внутри страны, предлагают отложить все на следующий год. Так что вариант найти обмен домами из, скажем, Москвы в Новую Зеландию за два-три месяца практически нереален.

Из Ялты (Крым) в Санкт-Петербург

Как-то я увидела группу в «ВКонтакте» - «Отпуск по обмену» . Предложений там было немного: видимо, люди побаиваются пока, больше путешествуют каучсерфингом. Но однажды я меняла свою ялтинскую квартиру на жилье в Петербурге. Когда я дала объявление, на него отозвались три человека из Питера. Я выбрала вариант поближе к метро. Все люди, которые мне писали, попадались вменяемые и порядочные. Мы переписывались с хозяевами квартиры и говорили с ними по скайпу. Даже успели подружиться, я им привезла подарки из Крыма. Мы приезжали с подругой, нам выделили комнату в трехкомнатной квартире. Никакого ограничения по времени, приходи во сколько хочешь - нам сразу дали ключи. Человек, у которого мы жили тогда, должен был приехать ко мне в гости в июне 2015 года, но у него пока не получилось. Мы с ним иногда переписываемся, жду его.

Все люди разные. Когда принимаешь гостей у себя, я бы посоветовала ценные вещи либо у себя в комнате закрывать, либо уносить на время к родственникам. Еще хорошо бы паспортные данные жильцов переписать себе. Но на самом деле за те пару недель, что вы договариваетесь об обмене, обычно уже становится понятно, что за человек перед тобой.

Из Чебоксар в Йошкар-Олу

Сейчас я обмениваю свою квартиру в Чебоксарах, но вообще хочу построить либо дачу на берегу Волги, либо просто купить квартиру специально для обмена домами. У меня трешка с евроремонтом. Все свежее, мебель в том числе. Обменять готов на квартиру, дом на территории России, Белоруссии - другие страны пока не интересны, так как свою еще не видел. Жилье должно быть чистым и ухоженным, мебель пусть дешевая, но новая. Шкафы из 1970-х с оторванными ручками не приемлю - это портит впечатление об отдыхе. Важно обменяться фотографиями объектов до того, как купили билеты.

К идее обмена домами я пришел по жадности - не люблю переплачивать. Я использую любую возможность экономить. Я хотел в этом году отдохнуть у товарища в отеле в Сочи. Перелет на самолете туда и обратно на четверых, двое взрослых и двое детей, 64 000 рублей. Это в три раза дороже, чем сам отдых в отеле. Потому поехал на машине, потратил 5000 рублей на бензин.

Когда отдаешь свое жилье, важно это подтвердить распиской или договором о безвозмездном обмене жильем. Чтобы в случае чего доказать, что в квартире вас не было. Важно не обмениваться на длительный срок: три недели максимум (вы можете, например, оплатить счета за квартиру второй стороны, когда будете там жить, а вторая сторона в это время счета в вашей квартире не оплатит). Не договариваться ни о чем, кроме обмена: свои счета оплачивайте сами, собак (животных) оставьте родственникам! Найти обмен сложно, если живете в таком городе, как я: здесь мало достопримечательностей, только Волга и новостройки. Но я ставлю другую цель - как можно больше посетить городов России, неважно, какие они. В интернете полно сайтов по обмену - регистрируйся, пиши объявление и жди или ищи сам.

Минус обмена только один - нервы. Ты отдыхаешь и думаешь, не поцарапали ли тебе дверь, столешницу, пол. Но тут даже по тону объявления можно многое понять. Не надо бояться спрашивать и ставить условия. Документально все подтверждать. Если отказываются - ищите тех, кто согласится на ваши условия. Пересекаться лично - тоже обязательно. Вот когда я ездил в Йошкар-Олу, я менялся квартирой со спокойной парой с ребенком. Ремонт в их квартире был простой, но главное - мебель была новой! Да и дому лет двадцать, в подъезде не воняет.

Из Мезмая (Краснодарский край) в Туапсе

Обмен не обязательно должен быть равноценным: у меня может быть шалашик возле моря, а мне предложат пятикомнатную квартиру. Я всего обменивался домами раз пять, всегда только на Черноморском побережье. Два раза это был односторонний обмен, то есть они приехали, но нас не приняли, а остальные три прошли успешно.

Мне на ум приходит только подстраховка с залогом. Или же есть вариант - обмениваться в одно и то же время, то есть вы едете к ним, а они в это же время едут к вам. Но получается, что они там живут без вас, без хозяев, и непонятно, как они будут вести себя в вашей квартире. Есть вариант, чтобы не было никаких подвохов, можно договориться так: они приезжают, вы берете с них деньги за жилье, а потом, когда вы к ним приезжаете, эти же деньги вы отдаете им. Так что с амый безопасный вариант - это когда сначала ко мне приезжают отдохнуть, а потом я к ним. Если обе стороны такой расклад устраивает, то договариваемся об обмене: без всяких там предоплат и подобного. А так все на доверии, конечно.

Люди совершенно разные приезжают. Никаких у них претензий к жилью обычно нет, потому что это обмен. Платил бы человек деньги - претензии бы были: туалет на улице, забор высокий или еще что. Так, люди приезжают, мы общаемся, рассказываем, как мы тут живем, они рассказывают, как они там живут.

Из села Айвовое (Крым) в Санкт-Петербург и Стамбул

У меня экоотельчик в Крыму, во дворе которого мой дом - его-то я и предлагаю в обмен. Мы обычно путешествуем вместе с мамой. Раньше я ездила через Couchsurfing.com и Hospitality Club. Я очень хотела учить английский язык и принимала у себя гостей из разных стран, чтобы практиковаться в языке. Ко мне приезжали из Португалии, из Финляндии, Италии, Польши - отовсюду! Я их встречала, возила по Крыму на машине, общалась и благодаря этому научилась бегло говорить на английском языке.

Потом мы ездили сами - в Петербург по обмену домами, а на Цейлон и в Стамбул по каучсерфингу. Когда я обменивалась домами с людьми из Петербурга, за неделю до моего вылета они сказали, что улетают и не могут меня принять. Но я за неделю нашла другого парня, к которому мы и поехали. Он отдал нам свою квартиру и сказал, что вряд ли к нам поедет. Я его спросила: «А что ж ты нас принимаешь?» А он говорит: «Ну я из Крыма, у меня такое настроение, я политикой интересуюсь! Вы крымчане, я готов вам квартиру свою дать».

Когда я ездила через Couchsurfing.com на Шри-Ланку, я попала к человеку состоятельному, у него свой ресторан, своя гостиница и свой супермаркет. Поэтому, когда я у него останавливалась, он дал мне просто номер в гостинице. Он возил нас к себе домой, приглашал. Там все из черного дерева, везде слоновьи бивни, огромные бойцовые собаки ходят по территории, охраняют. То есть совсем небедный человек, а через каучсерфинг ему интересно гостей принимать.

Когда я ехала в Стамбул, мне очень много запросов пришло от людей, которые хотели меня у себя принять. Один полицейский мне написал: «Привет! Приезжай, я тебя встречу на полицейской машине и повезу по Стамбулу с мигалками!» В результате я остановилась у мальчика из Киргизии, который живет в Стамбуле и очень хорошо говорит по-русски. Обычно предварительно созваниваешься по скайпу, и турки сразу начинают делать неоднозначные намеки, улыбочки присылать, а мне это все не надо - я же с мамой езжу отдыхать.

В том же Стамбуле снять гостиницу стоит 60 долларов в сутки, на две недели умножаем - неплохая сумма выходит. А тут ты находишься дома у человека, он тебе может что-то подсказать, где лучшие кафе, как лучше добраться к такому-то музею, где недорого.

Минусы обмена домами - это как было у меня в Питере: что-то может пойти не так. Меня удивило, что другой парень, который нас в итоге пустил к себе в Петербурге, не боялся нас у себя оставлять. Он постоянно ездит за границу, у него всякие вещи выставлены дома на стеклянных полках - это не квартира, это музей. Я ходила и просто боялась где-то что-то нечаянно зацепить и разбить. А он - спокойно. А вообще, я читала на всех этих сайтах, что люди боятся. Но что могу сказать? Я человек верующий, я всегда молюсь, прошу Бога, чтобы он меня предостерегал. Я бы посоветовала девушкам, которые путешествуют одни, чтобы они искали либо семью, либо девушку, а то мужчины могут неправильно понять.

Когда мы ездили с мамой на Цейлон, то останавливались в трех домах в разных частях острова. Когда мы съезжали от первого хоста, он сказал, что не отпустит нас, пока не познакомится с человеком, у которого мы будем жить дальше, - мол, это небезопасно, и он должен удостовериться, что с нами все будет нормально. Второй хост сказал, что это вообще не проблема, и приехал за нами, за 150 км. Он оказался из очень состоятельной семьи - у его родителей в Лондоне магазин джинсов. Мы так подружились, что его мама подарила мне свадебное сари своей дочки.

Как вы уже догадались, у российских путешественников обмен домами происходит не совсем так, как у героинь «Отпуска по обмену»

Владелица недвижимости по всему миру

Вообще, у нас много недвижимости: несколько больших и маленьких квартир в Германии, одна в Москве и две в Сочи. Жилье в Сочи мы обычно отдаем под обмен домами. Первая квартира очень хорошенькая, в самом центре, но маленькая. А вторая большая, на первом этаже новостройки. Мы много раз разрешали людям там пожить бесплатно, но сами еще никак не собрались поехать отдохнуть взамен - то из-за работы нет времени, то даты неудобные предлагали.

Поехать нам бы хотелось больше всего в Австралию, на пару недель, у моего мужа там живут дети, а так особых пожеланий нет. Мы готовы и свой дом обменять - он огромный, в нем 12 комнат, - но страшновато приглашать в него людей с улицы, он слишком шикарный.

При обмене домами важно, чтобы люди были порядочными, а фотографии квартир - настоящими, оригинальными. А то в прошлом году в Сочи у нас останавливались две мамы с детьми-выпускниками, которым предыдущие жильцы предложили вместо обещанной квартиры жить в гараже. В результате, они жили в одной из наших квартир.

Путешествия по обмену жильем, т.е. отпуск с обменом домами или квартирами — явление не новое для западных стран.

Этому движению уже более 50 лет, но глобальную популярность оно начало набирать лишь в эпоху Интернета.

Сегодня существуют десятки популярных сайтов, предлагающих временное жилье в самых разных точках планеты.

Если вы готовы предоставить свою квартиру туристам из Японии или Аргентины, то взамен получите ключи от их дома совершенно бесплатно.

Если вы все-таки решили произвести обмен жильем с иностранцами на время отпуска, то оговорите сроки проживания, дополнительные условия (например, поливку цветов, уборку в квартире перед выездом) – и вы можете отправляться в другую страну.

Существует две главные причины, по которым люди во всем мире выбирают обмен квартирами для путешествия.

Первая – это существенная экономия средств.
После того, как лоукостеры сделали стоимость авиаперелетов доступной буквально всем, самой значительной статьей расходов стала аренда жилья. «Как было бы чудесно, если бы можно было путешествовать по всему миру, не тратя при этом денег на проживание в отелях или на аренду квартиры» – в какой-то момент подумали люди.
СПРАВКА: Действительно, если вычеркнуть эту статью расходов, то отпуск становится не роскошью, а просто альтернативным времяпрепровождением. Больше не нужно копить средства весь год, чтобы съездить на три недели к морю. Путешествие теперь легко организовать, не разбивая при этом копилку.
Вторая причина популярности обмена квартирами на время отпуска – это возможность погрузиться в обычную жизнь страны пребывания.
Можно бесконечно готовиться к путешествию: читать путеводители, изучать рейтинги лучших развлечений в городе и общаться на формах с другими туристами, но тогда исчезает дух приключения.
Для тех, кому неинтересно ходить протоптанными тропками, отпуск с обменом станет идеальным решением.

Плюсы

Обмен квартирами на время отпуска имеет и дополнительные бонусы, к числу которых относятся:

Минусы

Но есть и некоторые минусы путешествия с обменом жилья. К главным относятся:

ВНИМАНИЕ: При вдумчивом подходе отпуск с обменом квартирами может стать способом путешествовать по всему миру, не тратя при этом значительных сумм.

Где искать варианты обмена жильем на время отпуска в разных странах?

Прежде, чем приступить к поискам квартиры на время проведения отпуска, полезно будет узнать об основных способах обмена квартирами между городами на время отпуска или в других странах.

Первый – заключение арендного договора. Вы и хозяин другого дома подписываете соглашения о сдаче жилья в аренду за определенную сумму. В случае возникновения конфликта договоры станут основанием для разбирательства в суде.

Второй вариант – составление договора об обмене домами. Соглашения такого рода не предусмотрены законодательством нашей страны, но могут служить в качестве доказательства самого факта обмена.

Поиск квартиры лучше вести на проверенных сайтах, посвященных данному виду туризма:

ВАЖНО: Во Всемирной сети можно найти немало подобных сайтов для обмена квартирами на время отпуска. Регистрация на некоторых из них платная, другие же требуют оплату лишь за дополнительные услуги. В любом случае, суммы, запрашиваемые сайтами, будут значительно ниже бронирования номера в отеле.

Порядок действий сдачи квартиры в аренду для путешествия

Итак, вы решили подыскать альтернативное жилье на время отпуска. Для того, чтобы осуществить этот план, необходимо выполнить несколько шагов:

Зарегистрироваться на одном или нескольких сайтах по обмену квартирами.
Сделать фотографии своего дома или квартиры и окружающего пространства.
Максимально подробно заполнить анкету, добавить красочное описание квартиры и города, в котором она находится.
Можно ожидать откликов или же просмотреть имеющиеся варианты и написать хозяевам самостоятельно.
Когда найдется подходящий вариант с хозяином другой квартиры следует обговорить сроки, условия использования жилья, подписать договоры об аренде, и обменяться ключами.

Обмен ключами можно производить по почте оставляя ключи у соседей или при личной встрече.

Особенности туризма по обмену жильем

Зарубежный и отечественный туризм по обмену жильем существенно отличаются.

В западных странах – это привычное явление, путешественники уже привыкли доверять свое жилье таким же как они энтузиастам.

На сайтах нередко можно встретить не только скромные квартиры, но и просторные частные дома, владельцы которых вполне могли бы позволить себе номер в отеле.

В России этот вид туризма только начинает развиваться. Как следствие, у нас пока довольно скромный выбор домов для обмена, да и необычные варианты попадаются редко. Такая ситуация не сулит больших перспектив туристам, желающим отдохнуть внутри страны.

С другой стороны, российские хозяева домов получают большое количество предложений от иностранцев, мечтающих посетить все еще экзотичную для них страну. Так что если вы решите выставить предложение на международном ресурсе – получите возможность посетить множество стран.

СПРАВКА: Вопреки распространенному мнению, туризм по обмену жильем – не только для владельцев шикарных квартир, расположенных в центре мегаполиса. Конечно, дом должен соответствовать определенным стандартам, но многое зависит и от вашего умения преподнести его.

Опишите жизнь в вашем городе, добавьте качественные фотографии, прислушивайтесь к советам участников сообщества. Возможно, вы получите предложение от хозяина квартиры в Венеции, который хочет прочувствовать атмосферу российской глубинки.

Что собой представляет этот вид туризма?

Как отрасль туризма он появился сравнительно недавно .

Становление и зарождение этого движения произошло в Европе, а уже сегодня этот вид отдыха стал популярен по всему миру.

Если вы заядлый путешественник, но еще ни разу не опробовали на себе подобный вид отдыха, мы раскроем смысл такого туризма.

Придя в туристическое агентство или зарегистрировавшись на специальном сайте, нужно подобрать себе интересный вариант , который устроит по описанию, внешнему виду и расположению.

Далее, задача состоит в том, чтобы связаться с собственником данной недвижимости. Самостоятельно или же при помощи туроператора нужно пообщаться с оппонентом, расспросить и узнать нюансы и задать интересующие вопросы. Взамен на время отдыха предлагается ваша жилая площадь.

Если оцениваете свое помещение дороже, чем предложенное, можете предложить доплату. Также ее может установить и оппонент.

Если оппоненту не интересно ваше предложение, он может предложить проживание в его доме бесплатно или за оказание каких- либо услуг, к примеру, готовить или убираться.

Кроме того, если в ближайших планах на будущее нет мысли о путешествиях, можно все равно выставить свое жилье на соответствующих ресурсах как подлежащее обмену во время осуществления путешествия, и вам могут приходить предложения заинтересованных. Так можно выбрать подходящий вариант.

Плюсы и минусы

В чем преимущества и недостатки такого туризма? Несмотря на то, что это направление достаточно ново, многие уже видят в нем существенные плюсы . Они состоят в следующем:

Но, несмотря на огромно количество положительных моментов, есть и минусы . Как правило, они заключаются в следующем:

Жилье предоставляется неизвестным людям.
Данный вид туризма пока не признан официальным, а развивается как подвид.

Поэтому в ряде стран, в случае нарушений прав, трудно доказать вред, который нанесли туристу. К примеру, выставили из дома.

Способы и формы

Существует несколько способов обмена жильем на время отпуска, который допустим в данном виде правоотношений.

Заключение данного соглашения в двухстороннем порядке , то есть два договора предусматривает собой следующие последствия. Вы сдаете в аренду конкретному гражданину свое жилье, за что тот обязуется заплатить некоторую сумму.

Также оппонент составляет соответствующий нормативный акт, признающийся договором. Таким образом, можно осуществить заселение в квартиру, будучи уравненными в правах.

Кроме того, в туристической компании можно составить договор со своим оппонентом.

Данный договор не предусмотрен законодательством нашей страны, но имеет место быть в ряде зарубежных стран.

Кроме того, это будет единственным доказательством того, что вы находились в правоотношениях со своим оппонентом, если права будут нарушены.

Кроме того, в данном договоре принимает участие и так называемая третья сторона. Она может являться туристической фирмой или агентом, но именно она должна заверить факт заключения данного соглашения между сторонами.

Где искать варианты?

Сегодня найти жилье такого формата – совершенно не проблема. При этом сделать это возможно как самостоятельно, так и с помощью туристической компании.

Как правило, новички и осторожные люди пользуются проверенными адресами , предоставленными им туроператорами, а те, кто любит приключения сами штурмуют интернет ресурсы в поисках объявлений.

Обзор сервисов

Мы предлагаем несколько популярных и действенных ресурсов для того, чтобы можно было выбрать наилучший вариант:

Также есть и иные ресурсы для поисков вариантов жилья, в том числе англоязычные.

Порядок действий

При обмене квартирами для путешествий, необходимо для начала связаться с оппонентом и тщательно обсудить интересующие вопросы, также внимание нужно уделить датам.

После этого, нужно непременно предложить составление договора . Сначала его заполняет одна сторона, предварительно ознакомившись с условиями, затем другая. Если стороны все устраивает – ставится электронная подпись каждого из контрагентов.

Конечно, составлять соглашение – это большая морока, можно обойтись и без него. Однако в этом случае турист не защищен законом ни одного государства, особенно, если путешествует вне нашей страны.

После этого можете смело паковать чемоданы.

Однако лучше, если процедуру составления соглашения проведет туристический оператор . Конечно, за это придется переплатить, но с другой стороны, можно полностью отвлечься от правовых забот и подумать об отдыхе.

Особенности и нюансы

При обмене квартирами между городами на время отпуска внутри России вы охраняетесь законами нашего государства . Поэтому составьте или с оппонентом в двухстороннем порядке.

Данный договор позволит не только провести время в путешествии, но и быть уверенным в том, что вы надежно защищены.

Каковы особенности такого туризма с иностранцами? Заключая договор с иностранцами , прибегните к помощи туристического оператора.

Также, обязательно несколько раз проговаривайте некоторые интересующие моменты и нюансы. Дело в том, что из-за различия в языке и восприятии некоторых фраз, можно не понять друг друга с первого раза.

Возможные риски

В первую очередь, обратите внимание на соответствие описания представленным фотографиям. Обязательно расспросите про местность, где находится квартира, и попытайтесь найти ее на карте.

Также отлично, если у предложения оппонента на том или ином ресурсе будут реальные отзывы.

Для того, чтобы остаться довольным отдыхом, даем пару советов о том, как избежать обмана :

обязательно уточняйте все моменты и нюансы, особенно, если есть разница в языке по нескольку раз;
свяжитесь по видеосвязи из квартиры, в которой хотите жить;
знакомьтесь с отзывами о проживании;
предлагайте юридически оформить факт обмена;
обезопасьте жилье – уберите все ценные вещи, оставив лишь необходимое.

Путешествия – это прекрасно, и особенно прекрасно – если за бесценок. Надеемся, в вопросах обмена жилья на время отпуска вы получите только положительный опыт и будете рады вновь и вновь пользоваться такой возможностью!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

На время отпуска, существует уже более 50 лет в Америке и Европе . Сама же идея такого бюджетного отпуска принадлежит студентам, которым всегда интересно было путешествовать, а денежный вопрос всегда стоял остро.

Когда еще не было всемогущего интернета, объявления просто печатались в газетах. Ну, а с появлением всемирной паутины оно получило очень серьезный размах. Для России это относительно новый вид бюджетного отдыха.

Какие преимущества дает?

Преимущества, разумеется, серьезные.

Этот способ отдыха позволяет существенно сэкономить свои финансы.
Это уникальная возможность полного погружения в обычную жизнь и ритм другого города (или страны).
Время пребывания не ограничивается сроком туристической путевки, можно самому определить нужный период.
Появляются новые контакты, новые дружеские отношения, а это всегда приятно и полезно.
Ощущение домашнего уюта вдали от своего собственного дома дорогого стоит.

Недостатки

Конечно, есть и свои «минусы», но их не так много:

Свое путешествие нужно планировать заранее, чтобы подобрать подходящий вариант.
Существует риск столкнуться с недобросовестным жильцом, ведь свое жилье нужно будет предоставлять незнакомым людям.

Где искать варианты?

Искать различные варианты обмена нужно на специальных веб-ресурсах. Наиболее популярные среди них следующие:

Процедура временного бартера квартирами или домами на период отпуска

Пошаговый алгоритм действий

Процедура обмена совершенно несложная , просто нужно ничего не упустить.

Нужно зарегистрироваться на выбранном сайте по обмену жилья (а лучше на нескольких).
Сделать качественные фотографию своей квартиры (дома), можно добавить и фото окружающего пространства.
Подробно и красочно описать свое жилье и хорошо бы добавить сюда еще описание вашего города.
Важно! Обязательно стоит рассказать обо всех интересных местах и достопримечательностях, расположенных в вашем районе. Уделите внимание городскому транспорту.
Должны быть обозначены все преимущества именно вашего предложения.
Далее можно подождать откликов на ваше предложение или самому просмотреть имеющиеся варианты. Если вас какое-либо предложение заинтересовало – напишите владельцу.
После того, как нашелся нужный вариант, необходимо обговорить с владельцем квартиры условия и сроки использования этого жилья, подписать договор и обменяться ключами.

Заключение договора с тем, кто откликнулся на предложение

Существует два основных вида договоров , которые обычно заключаются при временном обмене домами или квартирами:

договор аренды;
договор о временном обмене.

Нюансы

Необходимые документы

Документы, которые вам потребуются при составлении договора, это:

паспорта (обеих сторон);
документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

Особенности

Обычно используют один из наиболее распространенных способов:

обмениваются ключами при личной встрече;
передают через соседей.

Можно, конечно, договориться о каком-либо более подходящем для вас варианте обмена ключами.

Как убедиться, что ваша недвижимость в надежных руках?

Естественно, никому не хотелось бы встретиться с недобросовестным человеком и пускать его в свое жилище. «Как можно обезопасить себя и что можно предпринять?» – вопрос не праздный. Вот несколько важных моментов, на которые стоит обязательно заострить свое внимание:

Нужно предложить другой стороне обязательно юридически оформить временный обмен.
Не стоит оставлять в квартире ценные вещи, должны остаться только необходимые.
Нужно обязательно пообщаться по каналу видеосвязи из той квартиры, куда вы отправляетесь.
Изучить отзывы о человеке, с которым собираетесь обменяться жильем.

Безусловно, опуск по обмену – это увлекательный, познавательный, но при этом дешевый вид отдыха. Он идеально подходит для любителей приключений, ведь таким образом можно осуществить свою мечту и отправиться путешествовать даже в другую страну.

Все позитивные моменты абсолютно «перевешивают» некоторые минусы. Хотя в России этот вид туризма еще в стадии развития, очень много предложений поступает от иностранцев, которые желают таким образом поближе познакомиться с нашей культурой.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .